Co z odpowiedzialnością za szkody majątkowe?

Szkody wyrządzone przez gościa na działce
Goście są co do zasady zobowiązani do zwrotu działki w takim stanie, w jakim ją otrzymali. Jeżeli gość uszkodzi obiekt lub jego wyposażenie, ponosi generalną odpowiedzialność za wyrządzone szkody. Odpowiedzialność za szkody może jednak w niektórych przypadkach być objęta zawartym ubezpieczeniem. Gdyby np. gość wyrządził szkodę swoim pojazdem, z reguły istniałaby możliwość wykupienia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu eksploatacji pojazdu (tzw. odpowiedzialność obowiązkowa). Dość powszechne jest również ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (tzw. ubezpieczenie „od głupoty”). Ubezpieczenie to często jest częścią pakietu w ramach innego ubezpieczenia, takiego jak ubezpieczenie mieszkania lub ubezpieczenie wypadkowe. Ubezpieczenie OC w życiu cywilnym można zasadniczo zastosować w przypadku szkód wyrządzonych podczas normalnej działalności, w tym rekreacyjnej, czyli także w przypadku uszkodzenia wynajmowanej działki. W związku z tym zalecamy gościom rozważenie możliwości wykupienia odpowiedniego ubezpieczenia. Pamiętaj, że warunki poszczególnych produktów ubezpieczeniowych mogą się różnić.

Szkody wyrządzone na mieniu gościa
Jeżeli właściciel nie zadbał w wystarczającym stopniu o odpowiedni stan swojej działki i z tego powodu (np. złamanie drzewa itp.) nastąpiła szkoda w mieniu, zdrowiu gościa lub innej osoby, wynajmujący może z reguły zostać pociągnięty do odpowiedzialności za powstałe szkody. W tym kontekście należy jednak podkreślić, że właściciel jest zawsze odpowiedzialny za stan swojej działki, czyli niezależnie od tego, czy ją wynajął, czy nie. Jednocześnie zawsze będzie to zależało od konkretnych okoliczności, przy czym w niektórych przypadkach właściciel może zostać zwolniony z odpowiedzialności za szkodę. Ogólnie rzecz biorąc, w szczególności, gdyby np. drzewo samo się przewróciło, właściciel działki jest zwolniony z odpowiedzialności, jeżeli udowodni, że nie zaniedbał należytego nadzoru nad działką (i że np. na czas ścinał chore drzewa itp.).